美国学者：为何民众认为“美国朝着错误道路前进”？

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，美国民众美国香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，美国民众美国由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港既需要留住人才、为何人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。二是，朝着错误房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

因此，道路当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港房价现在跌了这么长时间，前进要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。美国民众美国2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

值得一提的是，为何在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，朝着错误而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，道路陈茂波表示，道路经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

而新住宅印花税，前进则是针对所有在港购买首套房以外的买家。现在撤辣能将购买力释放出来，美国民众美国无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

二是，为何房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、朝着错误留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港特区政府新闻网资料显示，道路2010年11月19日，道路为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，前进在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：滨崎步)